Część rodzinnych ogrodów działkowych dostaje od samorządów rachunki za użytkowanie wieczyste liczone według stawki 3 proc. wartości gruntu. Według działkowców w skrajnych przypadkach to nawet 1200 zł więcej rocznie na działkę, ale nie dotyczy to wszystkich ROD.
Nie jedna nowa opłata, lecz decyzje samorządów
Nie ma ogólnokrajowej podwyżki. Chodzi o opłaty roczne za użytkowanie wieczyste gruntów, na których działają ROD. Naliczają je starostowie i gminy, a ponieważ ustawa o gospodarce nieruchomościami nie zawiera stawki dla ogrodów działkowych, stosowana bywa stawka 3 proc. wartości nieruchomości, czyli taka jak dla celów komercyjnych.
Polski Związek Działkowców (PZD) wskazuje, że w użytkowaniu wieczystym jest ok. 65 proc. ROD, czyli około 650 tys. działek. Według Związku każdy z nich może zostać obciążony opłatą w dowolnym momencie.
Konkretne rachunki
PZD opisuje m.in. przypadek ROD „Zielony Fort” w Sierakowie: roczna opłata to 143 148,75 zł, czyli średnio 857,18 zł na jedną z 167 działek. Dla ROD „Powstańców Wielkopolskich” w Miejskiej Górce wynosi ona 52 850,49 zł, a dla ROD „Cukrownik” w tej samej miejscowości – 17 772,45 zł. Dla ROD „Nad Wartą” w Luboniu starosta poznański ustalił 21 072,94 zł rocznie.
Związek podaje, że w Okręgu w Poznaniu opłaty dla czterech ROD wynoszą łącznie 236 595,88 zł rocznie. Kwota 1200 zł na działkę to szacunek skrajnych przypadków – w petycji do Senatu mowa o przedziale 600–1200 zł. Według wyjaśnień jednego ze starostw opłata na użytkownika może wynosić też ok. 200 zł rocznie.
Stanowisko resortu
Wiceminister rozwoju i technologii Tomasz Lewandowski przedstawił w Sejmie 3 września dane: ROD zajmują 24 756 ha, a odpłatnością objęte jest ok. 182 ha (ok. 0,7 proc.) w 54 ogrodach. Resort uznał skalę za marginalną i nie planuje odrębnej stawki. Wskazał, że samorządy mogą udzielać bonifikat.
Propozycja PZD
Krajowy Zarząd PZD zaakceptował 22 października projekt zmian w ustawie o gospodarce nieruchomościami. Zakłada on opłatę w wysokości 0,1 proc. ceny gruntu dla terenów oddanych na zakładanie, prowadzenie lub odtwarzanie ROD, a także możliwość zwolnienia ogrodów z opłat przez gminę. Według PZD kolejne starostwa, m.in. rawickie, nałożyły 3 proc. w ostatnich tygodniach. Do chwili publikacji nie ma informacji o projekcie rządowym zmieniającym przepisy.
